Die Berufsbezeichnung Immobilienkaufmann/-frau (m/w/d) steht für vielseitige administrative und operative Aufgaben rund um Immobilienmanagement, Mietenverwaltung und Eigentümerbetreuung. Die Stellenangebote zeigen eine Vielzahl an Möglichkeiten und Perspektiven in unterschiedlichen Unternehmen und Städten, die speziell qualifizierte Immobilienkaufleute mit strukturiertem, kundenorientiertem und dienstleistungsorientiertem Denken suchen.

Typische Anforderungen

Als Immobilienkaufmann/-frau (m/w/d) sollten Sie folgende Qualifikationen und Fähigkeiten vorweisen können:

Abgeschlossene Ausbildung im Bereich Immobilienwirtschaft oder eine vergleichbare Qualifikation
Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung (für einige Positionen auch Einsteiger willkommen)
Kenntnisse in MS Office und Hausverwaltungssoftware (z.B. Domus, WIN CASA, HausSoft)
Kommunikationsstärke in Deutsch und Verhandlungsgeschick
Dienstleistungsorientierte Arbeitsweise und technisches Verständnis
Selbständigkeit, Teamfähigkeit und Zuverlässigkeit
Führerschein Klasse B für Außentermine und Objektbegehungen

Bandbreite der Aufgabenbereiche

Zu den vielfältigen Aufgaben als Immobilienkaufmann/-frau gehören:

Verwaltung von WEG- und Mietobjekten inklusive Korrespondenz mit Mietern und Eigentümern
Erstellung und Prüfung von Nebenkostenabrechnungen und Wirtschaftsplänen
Betreuung von Eigentümerversammlungen und Durchführung von Mieterwechseln
Beauftragung und Überwachung von Instandhaltungen und Renovierungen
Vertragsmanagement, Mietanpassungen und Forderungsmanagement
Beratung von Eigentümern und Mietern bei rechtlichen und kaufmännischen Themen
Abwicklung von Versicherungsschäden

Von Arbeitgebern gewährte Benefits

Immobilienkaufleute profitieren von zahlreichen Vorteilen, die je nach Arbeitgeber variieren:

Flexible Arbeitszeiten und Homeoffice-Optionen
Unbefristete Stellen mit attraktiver Vergütung und Prämien
30 Tage Urlaub, Sabbaticals und Work-Life-Balance-Maßnahmen
Weiterbildungsmöglichkeiten, Zuschüsse und Firmenfitness
Zuschüsse zur Altersvorsorge, Jobticket, Firmenwagen oder Firmenfahrrad
Modern ausgestattete Büros und kostenfreie Getränke
Teamevents und offene Feedbackkultur

Arbeitsorte

In verschiedenen Regionen suchen Unternehmen nach Immobilienkaufleuten, darunter:

Neumünster, Hamburg, Hannover, Isernhagen
Berlin, Brandenburg, Dortmund, Rostock, Fürstenwalde/Spree
Weitere Städte in ganz Deutschland

Gehaltsinformationen

Die expliziten Gehaltsangaben variieren je nach Region und Arbeitgeber. Beispielsweise gehen Ausbildungsgestalten mit einer Vergütung von:

1.080 € im ersten Jahr
1.200 € im zweiten Jahr
1.450 € im dritten Ausbildungsjahr einher

Einige Unternehmen bieten Gehälter inklusive Prämien und Sonderleistungen an, untermauert durch tarifliche Vergütung und Weihnachtsgeld.

Bewerbungstipps

Individuelles Anschreiben

Formulieren Sie ein persönliches, auf die Anforderungen und Aufgaben zugeschnittenes Anschreiben, z.B.: „Als erfahrene*r Immobilienkaufmann/-frau bringe ich umfassende Expertise in der Verwaltung von WEG-Anlagen und Mietobjekten mit.“

Lebenslauf optimieren

Heben Sie spezifische Berufserfahrungen hervor, z.B. „Verantwortlich für die eigenständige Betreuung von 20 Mietobjekten, inklusive Mietanpassungen und Nebenkostenabrechnungen.“

Hervorhebung von Soft Skills

Beispiele für erfolgreich eingesetzte Kompetenzen: „Als Immobilienkaufmann/-frau konnte ich in einem Konfliktfall zwischen Eigentümern und Mietern erfolgreich vermitteln.“

Gehaltsverhandlungsstrategien

Marktrecherche

Nutzen Sie Portale wie gehalt.de oder kununu, um den Marktwert als Immobilienkaufmann/-frau zu ermitteln.

Klare Argumente

Hervorheben, warum Ihre Kenntnisse aus der Immobilienwirtschaft (z.B. Softwarekenntnisse oder Erfahrungen in der Mieterberatung) einen Mehrwert bieten.

Zusatzleistungen berücksichtigen

Verhandeln Sie über Homeoffice, Weiterbildung, Zuschüsse zur Altersvorsorge und andere Arbeitgeberleistungen.

Regionale Unterschiede, Pay-Gaps

Vergleichen Sie Gehälter zwischen Ballungszentren und ländlichen Gebieten über den Entgeltatlas der Agentur für Arbeit.

Flexibilität

Konzentrieren Sie sich auf ein Gesamtpaket mit monetären und nicht-monetären Bestandteilen, wie flexiblen Arbeitszeiten oder Weiterbildungsmöglichkeiten.

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Der Immobilienkaufmann bringt die Immobilie an den Mann

Gerade in Großstädten und Ballungszentren ist guter Wohnraum rar gesät. Wohnen mit entsprechender Wohnqualität gilt als Grundbedürfnis unserer Zeit. Ein jeder möchte sein Traumhaus finden oder hegt den Traum von den eigenen vier Wänden. Die Immobilienwirtschaft hat auf diese Situation reagiert. Wohnungsbauunternehmen und Immobilienmakler bilden in einer dreijährigen Ausbildung Immobilienkaufleute aus, die Licht in den Immobiliendschungel bringen sollen. Neben dem Kauf und Verkauf von Immobilien steht bei ihnen die Vermittlung von freien Wohnungen, Grundstücken oder Häusern an den passenden Mieter/Pächter auf dem Programm. Nachdem Angebote eingeholt und gründlich geprüft worden sind, führen sie Marketingmaßnahmen durch, um geeignete Interessenten zu ködern. Gemeinsam mit den Kunden führen sie anschließend Objektbesichtigungen durch und preisen die Immobilie in den höchsten Tönen an. Sie stehen den Kunden in einem anschließenden Beratungsgespräch in allen Fragen rund um die Themen Haus nebst Grundstück oder Wohnung zur Verfügung.

Bei einer Zusage setzen sie den Mietvertrag auf und kümmern sich anschließend um die Verwaltung der Immobilie, damit diese nicht an Wert verliert.

Der Immobilienkaufmann hat zwei Einsatzgebiete - nach der Büroarbeit stehen Objektbegehungen auf dem Programm

Ihre Arbeitstage sind mitunter zweigeteilt. Zum einen sind sie im Büro mit allgemeinen Verwaltungsaufgaben betraut. Sie kontrollieren, dass alle Mieter pünktlich die Miete überweisen, schreiben Notfalls Mahnungen und sprechen Kündigungen gegen säumige Mieter aus. Zudem steht die Korrespondenz mit Geschäftspartnern und (Neu-)Mietern auf dem Programm. Zum anderen stehen Objektbegehungen oder Haus- und Wohnungsabnahmen im Außendienst auf der Agenda.

Für einen Immobilienkaufmann ist neben Kommunikationsstärke vor allem ein gepflegtes Äußeres und eine Gabe zum Anpreisen der Wohnobjekte bei Besichtigungen vor Ort unerlässlich. Zum anderen muss er über den richtigen Riecher für den passenden Mieter/Pächter verfügen.

Nach ausreichender Berufserfahrung ist eine Weiterbildung zum Immobilienfachwirt

Voraussetzung, um später als selbstständiger Makler auf dem Markt tätig werden zu

Häufig gestellte Fragen

Wie hoch ist das Durchschnittseinkommen für Immobilienkaufmann?

Abhängig von Branche, Unternehmensgröße und Standort variiert das Einkommen für diese Tätigkeit erheblich, mit Gehaltsspannen von 2.633,- € bis 3.316,- €. Für Immobilienkaufmann beträgt das mittlere Einkommen 2.955,- €.

Wie viele Stellen sind für Immobilienkaufmann derzeit ausgeschrieben?

Aktuell erfassen wir im deutschsprachigen Internet 1.736 offene Stellen für Immobilienkaufmann verteilt über verschiedene Branchen.

Gibt es die Möglichkeit, im Beruf Immobilienkaufmann in Teilzeit zu arbeiten?

Derzeit suchen Unternehmen nach 196 Teilzeitkräften für Immobilienkaufmann.

Wieviele Vollzeitjobs gibt es für Immobilienkaufmann?

Tagesaktuell werden 1.410 Vollzeitstellen für Immobilienkaufmann angeboten.

Wie sieht das Angebot für Immobilienkaufmann in den größten Städten aus?

In den größten deutschen Städten suchen Unternehmen nach 693 Mitarbeitern für Immobilienkaufmann.